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                                          業務范圍


      1.房地產公司法律業務:

        房地產項目公司在設立、轉讓、兼并、重組、上市、破產過程中涉及的法律事務;

        房地產開發項目的法律評估、調查;

        房地產開發項目的文件起草、談判,出具法律意見書;

        建設單位的資質審查;

        房地產按揭貸款;

        房地產的抵押、買賣、租賃、拍賣;

        房地產權益糾紛的訴訟、仲裁等項法律事務;

        房地產公司日常法律事務;

      2、房屋買賣法律業務:

       律師陪購服務:查驗、核實交易房屋的法律證明文件;協助簽訂房屋認購書;審查、修改商品   房買賣合同文本;參與房屋交易談判,協助購房人簽訂購房;審查有關房屋交付驗收的法律文     件;協助或代理房屋交付驗收

       律師代理服務:代理預售商品房的轉預售或更名手續;代理房屋入住手續;代理房屋產權登     記,過戶手續;代理起草、協商、修改、簽訂裝飾裝修合同;代理房屋交易訴訟,仲裁的法律     事務;代理二手房交易;代理房屋租賃事宜等。

      折疊咨詢顧問:提供法律咨詢、解答各種疑難問題;

      審查證件:審查開發商五證是否齊全、營業登記、執照年檢情況、資質情況;

      簽訂認購協議書:同開發商談判、協助簽訂認購書;

      簽訂合同:同開發商談判、協助簽訂主合同及補充合同;

      預售登記:對于期房,協助辦理預售合同登記手續;

      辦理收房:查驗交付的房屋是否合格,有無質量問題及其他違約情況;

      辦理入住:辦理入住的法律手續;

      辦理產權過戶:協助產權登記并辦理房產證。


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